您好!欢迎来到易物流网 请登录 注册
如需帮助,请咨询客服热线:4001-156580
车帮网
当前位置:易物流网 > > 小型投资项目

小型投资项目

   创业投资作为一种商业性投资方式,天然地需要追求收益和规避风险,因此,一般性创业投资机构通常主要投资于扩张期和成熟前的过渡期等处于创业过程中的中后期企业。由于处于种子期和起步期的企业很难获得创业投资的支持,所以,企业在创业过程中通常要面临人们通常所说的“死亡谷”。

 

小型项目投资三大“秘诀”


  小型项目投资秘诀一:抢占要地核心圈层

  投资小型项目,首要考虑的因素便是所选地点区域性商业气氛是否浓烈,如人口密集度、人口结构、日均人流量、消费能力、消费结构以及配套设施等。一般来说,商业圈半径在250—500米之内为核心圈层,半径在1公里左右为中心圈层,公交线路可以延伸到大的区域为此中心圈层,整个城市郊区及卫星城镇为外圈层,与该城市有密切地域经济联系的城市为区域影响圈层。按照这样的商业区域圈层划分标准,对于小型商铺地点的选择起决定性作用的商圈应为核心圈层。

 

  小型项目投资秘诀二、瞄准新建市场

  一般来说,新建市场商铺的出售价格比老市场要便宜许多,如果到有发展潜力的新市场购置商铺,不仅投资少,升值潜力更大。

  此外,在远离市中心的一些新开发的城区中,一般开发商在开发临街住宅时,大都有一定量的经营门面供出售,或者在一些大盘项目中开辟一条商业街供出售。由于这些地段尚处建设初期,人口密度小,因此商铺售价比较低,但考虑到这些地段有大量在建、尚未竣工的楼盘,今后的居民密度会骤然增加,发展势头良好。

 

  小型项目投资秘诀三:因地制宜特色经营

  不同的商圈性质、不同的区域圈层有不同的投资方式,因地制宜进行特色经营才是小型商铺的竞争力所在。

  车站附近。火车站、长途汽车站附近是往来旅客集中的地区,是适合商店开业之地,过往乘车的旅客选购的商品虽然非常广泛,但大多还是以购买不费时间、容易携带的商品为主。由于人群流动量大,这一地段商业价值较高,尤其适合发展饮食、食品、生活用品等方面经营的商铺。

  商业区。商业区地段是居民购物、聊天、逛街、休闲的理想场所,也是商店开业的最佳地点。可是该地段费用高,竞争性也强,除了大型综合商店外,较适合那些有鲜明个性特色的专门经营商店发展。 住宅区地段。该地段的顾客是住宅区和附近的居民,以家庭主妇为主,节假日和下班时间则包括家庭其他成员。因此,有关家庭生活的商品消费力极强,尤以日常用品消费量最大,如小型超市、洗衣店等都能有较好的发展。

 

 

小型投资项目分析


  项目一 车迷俱乐部

  项目分析

  1.店铺应选在较繁华的文化、娱乐集中区,面积50平方米以上,内部装修以简洁为上,再订阅一些有关财经的专业书籍、杂志和报纸。

  2.货源要广,花样要多。汽车装饰品,包括贴纸、香水、告示牌、椅套等要尽可能一应俱全。为了保证多数车迷的不同需求,高、中、低档次的物品都应涉及,并注意保持货品的新颖性。还可以根据顾客的需求,现场定制车身贴纸。

  营销建议

  1.车迷俱乐部可采用会员制的形式,以吸收众多车迷参与活动。

  2.提高服务水平。可为车迷供应茶点,还可复印有关资料,租赁汽车书籍,进行上门服务等。

  3.可定期邀请汽车专家、学者举办车迷讲座,聘请车模定期到俱乐部举行现场表演,让车迷感受到一种赏心悦目的氛围。既能吸引众多车迷参与活动,还能提高车迷俱乐部的知名度,又显得比较专业。

 

  项目二 偶像专卖店

   项目分析

  如今追星族到处都是,假如开一间偶像专卖店,再配以合理的经营方法,生意一定异常火爆。在广州、香港、深圳等地,偶像专卖店生意相当红火。

  投资策划

  偶像专卖店的主顾一般为在校学生,年龄20岁以下。所以店址选择宜在文教区。面积20-50平方米,临街。   可到香港、深圳、广州等地购进时下走红的影视歌明星的彩色海报、明星艺术拼图、彩色黑白布画以及明星匙扣、书签、手袋、立式小台历、相册等系列产品,同时兼营一些关于体坛明星的商品及贺卡、星座卡、光碟、录音带等。

  营销建议

可精心设计、印刷独具特色的宣传单,在目标人群中散发,不定期进行明星有奖竞猜问答,适当发放一些优惠卡,扩大知名度,吸引更多的客户上门。   开办偶像专卖店利润丰厚,一般可达50%-70%。当然,除了零售还可兼顾批发,随着进货渠道的不断熟悉和稳定,销售方法的逐步完善,再开几家连锁店也未尝不可。生意做大了,利润当然会更多。

 

  项目三 学生工艺品材料店

  正处于身体发育阶段的儿童和青少年,具有强烈的求知欲和动手欲。而劳技工艺材料如模型、小机械、电动玩具、叶脉书签、昆虫标本等,恰好可以满足他们这方面的需求。在科技水平发达的西方国家,只要有中、小学生的地方,就有销售工艺材料的店铺

  投资策划

  开设这类店铺,最佳地点是大、中型文具商场旁和校园附近,其次是学生经常出入的少年宫、文教中心和青少年活动中心。学生们上学、放学必经之地的街道、马路等地点也可开设工艺材料店。另外一个比较保险的方法是与玩具销售商、文具销售商共享店面,这样可以收到相辅相成的功效,彼此商品种类互补性强,也更容易吸引学生。

  学生工艺材料店有5—8平方米的店铺面积即可。因为工艺材料多为小巧玲珑的小玩意,对面积大小要求不高。店面布置要突出学生特色,墙上可挂些用各种模型装配成的物品,并采取敞开式经营的布局,让小顾客有足够的时间观赏成品,由此产生购买欲望。不同年龄段学生所需的工艺材料应有所区别,其技术含量、操作难易程度、复杂程度及式样也应分为初级、中级和高级三大类别分别销售,单价10—100元不等。

  营销建议

  销售学生劳技工艺材料,开业前必须对这个行业有一定的认识和了解,比如小学有哪几个年级学生的能力可以胜任独立装配电动和机械模型。此外,对结构比较复杂的模型,店主须详细了解它的组装和修理,以解决学生在装配时遇到的难题。

 

分享到:

整理编辑:while

浏览:次 
相关内容
关于易物流|产品与服务|客服中心|客户端下载|实名认证|诚信保障|联系易物流|友情链接|服务条款|网站地图